Что учесть, строя небольшую гостиницу ч.1

Последние годы гостиничный бизнес развивается довольно быстрыми темпами. Он является достаточно рентабельным, но вместе с тем весьма специфичным. Есть много мест, где можно построить небольшую гостиницу. Кстати, даже в больших городах ощущается нехватка приличных гостиниц. А если построить гостиницу в курортном районе? Замечательная идея! Ну что же, можно попробовать построить. При строительстве гостиницы следует знать некоторые нюансы. Но обо всём по порядку.

Первое что надо сделать, это оформить участок под строительство гостиницы. Здесь всё надо делать тщательно и скрупулёзно, все бумаги должны быть в полном порядке. Но и это иногда, не спасает от ненужных визитов местных чиновников. Дело в том, что в нашем законодательстве всё слишком размыто. А это позволяет чиновнику трактовать любой закон в свою пользу. Например, есть так называемые неофициальные гостиницы. То есть это приличные гостиницы, которые нормально работают и все ими довольны. Но по документам, это обычные жилые или нежилые строения. Справедливости ради даже если всё оформить по закону, это тоже не гарантирует спокойного ведения бизнеса. Но тем не менее процесс строительства небольших гостиниц не останавливается. Даже на законодательном уровне начались какие-то подвижки.
Все крупные гостиницы считаются ООО. Но для небольших предприятий лучше оформлять статус ИП. Также обязательна регистрация в налоговых органах. Начинать надо с упрощённой системы налогообложения. Потом можно перейти на общую.

Франция

Эта волшебная страна – не только центр моды, дорогих магазинов и вечерних огней.
Франция хранит реликвии культуры и истории. Компания «НАЗВАНИЕ» предложит Вам узнать Францию с разных сторон, взглянуть на каждую её частичку по-особенному.
Эта страна располагает самыми чудесными климатическими и природными условиями – кто сможет остаться равнодушным к белоснежным склонам альпийских гор, уютным пляжам средиземноморского и атлантического побережий и живописным долинам рек? Вы увидите знаменитые французские виноградники, где выращиваются лучшие сорта винограда для напитков, издавна восхищающих весь мир, и отведать различные вина в небольших ресторанчиках. Во Франции Вы сможете не только насладиться солнцем, но и покататься на горных лыжах, отдохнуть в комфортабельных отелях и окунуться в неповторимую атмосферу романтичных вечерних улочек.

И, конечно, нельзя не упомянуть об особом духе Парижа с его старинной архитектурой, состоящей из сооружений, ни одно из которых не утратило былой красоты. Каждый уголок этого места хранит в себе множество тайн и заключает в себе собственную неповторимую историю. Мы позаботимся и о том, чтобы Вы повидали готический Нотр-Дам-де-Пари, воспетый Виктором Гюго. А посетив Лувр и пройдясь по семи его залам, Вы воочию проследите, как развивалось французское искусство на протяжении столетий. Не сможете Вы и пройти мимо Версальского дворца, хранящего целый сонм увлекательных историй жизни королевских семей.
«НАЗВАНИЕ» позаботится не только о Вашем размещении в лучших отелях, но и об организации интереснейших обзорных и пешеходных экскурсий с русскоязычными гидами. Посещение завораживающей Франции произведёт на Вас неизгладимое впечатление, и Вам захочется возвращаться сюда вновь и вновь.

Что такое страхование ремонта квартиры ч.2

  • Если ремонт был выполнен бригадой, которая не имела необходимых разрешений, лицензии и прочих документов на осуществление данного рода действий доказать свою правоту вам будет крайне сложно;
    • Если нет акта жилищно-коммунального хозяйства или подобной обслуживающей организации, предъявить заявление в страховую копанию будет сложно.
    Кроме этого, всегда стоит помнить о том, что страховые компании тщательно прорабатывают условия договора, чтобы не остаться ни с чем. Здесь важна и оценка вашего ремонта на момент заключения сделки, и информация о компании, которая его осуществляла, и механизм возмещения средств и многое другое. Всегда обращайте внимание на то, какой момент указан в договоре. Это может быть страхование ремонта на этапе его выполнения от некачественных работ или же страхование результата в течение определенного периода от несчастных случаев, которые значительно уничтожили ваши труды.
  • Поэтому в таком деле всегда старайтесь привлекать специалиста. Он поможет растолковать все секреты договора и безошибочно откорректировать его условия. Если же компания настаивает на сиюминутном подписании такого документа, тогда не спешите соглашаться, так как, скорее всего условия его будут ставить вас в невыгодное положение.
    Таким образом, выгодно защитить свой ремонт в квартире от неблагоприятных последствий непредвиденных ситуаций вполне реально. Однако в таком деле будьте внимательны, изучайте документы, консультируйтесь с юристами, ведь только в этом случае можно будет рассчитывать на положительный исход.

Что такое страхование ремонта квартиры ч.1

Процесс эксплуатации квартир всегда сопряжен с риском. Даже если вы ежедневно стараетесь выполнять все правила техники безопасности, выключать электрические приборы, перекрывать поставку газа и воды, всегда найдется такой случай, который не будет зависеть от вашей воли, но причинит вам большой вред. Особо обидно, если такое случается после только что сделанного дорогостоящего ремонта. Как избежать таких неприятностей? Об этом поговорим далее детальнее.

Способы защиты своих прав
Итак, случаи, когда новый ремонт пострадал от затопления соседей, очень часто происходят в нашей жизни. Можно очень долго судиться с виновниками, тратить деньги на адвокатов и годами ждать официального отчисления денежных средств, а можно пойти другим путём. Делая ремонт, всегда старайтесь помнить о возможных рисках такого дела. Поэтому заключение договора страхования гражданской ответственности, ремонт квартиры лучше всего заключить со специализированной страховой компанией, которая имеет лицензию на данный вид деятельности.
Что дает такой договор?
Всё просто! Согласно с его условиями, вы платите страховые взносы, а при наступлении страхового случая, страховая компания выплачивает вам сумму оцененного ущерба. Никаких судебных процессов и разбирательств. Однако «но» всегда существует и о нем необходимо помнить:
• Если обстоятельства укажут на вашу вину в произошедшем, тогда получить средства будет невозможно;

Что значит дом из бруса ч.2

Это сырьё имеет усиленную плотность, которая в конечном итоге и отвечает за долговечность и надёжность жилого строения. Принцип сборки «шип-паз», или иначе замковая система, обеспечивает устойчивую стяжку, сохраняющее положение элементов на весь срок эксплуатации, исключая деформации. Для равномерности усадки мастера используют особые крепления, выполненные из берёзовых нигелей.
Первый этап работы занимает до 2-х недель: специалисты в соответствии с особенностями климата подбирают материал, высчитывают рациональную толщину брусьев. В сочетании с древесиной обычно используется льно-джутовый уплотнитель, который, помимо сбережения тепла, усиливает звукоизоляцию.

Второй этап – непосредственно строительство. Третий этап – отделка дома после завершения усадки (то есть через 6 месяцев со старта, если стройка была завершена к зиме, или через 12 месяцев в другие сезоны). Ко времени усадки конструкция должна быть полностью сформирована.
Оптимальный вариант строительства
Существует закономерность: в холодные месяцы усадка осуществляется оперативнее, так как в эти сезоны конструкция из бруса подвергается агрессивному воздействию климатических факторов. То есть если сборка дома будет окончена зимой, на усадку понадобится полгода, значит, летом уже можно будет заселиться. Будут проведены отделочные работы, установлены двери, комнаты, связь с коммуникациями.

Что значит дом из бруса ч.1

Такой способ возведения жилых зданий пользуется популярностью не только из-за уникальных эксплуатационных особенностей высохшей естественным образом древесины, но и из-за изрядной экономии средств: по сравнению с домами «под ключ», можно сохранить около 30% бюджета.
Сущность и преимущества технологии «под усадку»
Такой дом отличается экологичностью: его собирают из бруса, который ещё имеет натуральную влажность, во время усадки этот материал подстраивается под климатические условия местности и высыхает без вмешательства человеческого фактора.
В доме создается оптимальный микроклимат, так как стены активно пропускают воздух, жилое пространство наполняется кислородом, недостаток которого негативно сказывается на здоровье. Используемый в процессе профилированный брус и без химической обработки имеет эстетичный вид. После того, как дом усядет, отпадает необходимость в чрезмерной декоративной отделке. В целом, на возведение дома понадобится примерно год.

В результате исключаются шансы на возникновение на стенах такого распространённого дефекта, как трещины, то есть материал теряет способность к деформации. Древесина высушивается естественным путем и слегка уменьшается в объёме, например, высота может опуститься на 5-9 см.
Особенности процесса и базовые этапы
Главного внимания заслуживает материал, выбранный для строительства. Качественный брус, выполненный из древесины из северных лесов, проявляет высочайшие показатели прочности, благодаря которым недорогие дома из бруса являются самыми желанными у соотечественников.

Дом из бруса: особенности утепления постройки ч.2

Монтаж утеплителя
Монтаж утеплителя начинается с подготовки стен, из деревянных брусков формируется обрешетка. Расстояние между брусками должно соответствовать ширине одного мата минеральной ваты. Если один мат утеплителя имеет толщину в 5 см, то для создания оптимального утеплительного слоя будет достаточно два мата, общей толщиной 10 см. Закончив крепление теплоизоляции, минеральные маты закрываются ветрозащитной пленкой. Она предназначена для дополнительной защиты утеплителя от воздействия потоков ветра. Стоит отметить, что специальная пленка не дает ветру растрепать утеплитель, при этом сквозь нее легко проходит водяной пар, но не вода.

Монтаж утеплителя – это достаточно простое мероприятие, во всяком случае, ремонт плоской кровли потребует больших сил, финансовых затрат и мастерства. Таким образом, для монтажа утеплителя не обязательно приглашать специалистов, можно справиться с работой и самостоятельно. Правда, теоретическая подготовка и некоторый опыт все же потребуется. Ведь в завершении монтажа потребуется создать вентиляционный зазор, о котором мы говорили выше. Для его формирования потребуется поверх утеплителя создать контробрешетку, оставив вверху и внизу продухи для циркуляции воздуха.

Дом из бруса: особенности утепления постройки ч.1

Комфорт проживания в загородном доме во многом определяется температурой воздуха в помещениях. Провести приятные часы в холодных комнатах будет очень сложно, а затрачивать немыслимые деньги на чрезмерное отопление не позволит себе даже состоятельный человек. В данной ситуации единственно верным решением будет обшивка сооружения слоем утеплителя. Сделать это можно как в построенном здании, так и в доме находящемся на стадии строительства. В статье мы предлагаем ознакомиться с процедурой утепления домов из бруса. Как правило, толщина стен в таких сооружениях в два раза меньше нормы, и соблюдение теплотехнических норм возможно только в случае качественного утепления стен постройки.

Назначение вентилируемого фасада
На сегодняшний день нестроганный брус является одним из самых дешевых материалов, которые можно использовать для возведения загородного дома. Недорогой материал формирует стены постройки, а в качестве внешней отделки применяется декоративный фасад, закрепляемый на жесткой конструкции. В ходе строительных работ между отделкой сооружения и слоем утеплителя создается вентиляционный зазор, который обеспечивает воздуху свободную циркуляцию. Подобный прием позволяет вывести из-за стен на улицу пар, тем самым предотвратить образование конденсата.

Дом из энергосберегающих СИП панелей ч.2

Сокращение времени на монтаж дома. Скорость возведения стен из СИП панелей значительно выше от любого стенового материала. Также монтаж могут выполнить рабочие без высокой квалификации.
Низкие затраты на энергопотребление по сравнению с другими видами домов (отопление — <50%, кондиционирование — <62%, вентиляцию — <88%). Конструкции обеспечивают самую высокую степень теплоизоляции. Дом из СИП панелей по своим свойствам похож на термос, где зимой тепло, а летом прохладно. Годовые перепады температуры от -50°С до +50°С никак не сказываются на комфорте его обитателей. Подтверждением этому служит тот факт, что арктические и антарктические полярные станции строят из СИП панелей.

Экологичность. Современные OSB-3 плиты хоть и содержат синтетические смолы и парафиновую эмульсию (не более 3%), но их основа, щепа – натуральное дерево. Строгие экологические замеры с использованием чувствительной аппаратуры показали полное отсутствие паров синтетических вяжущих уже через месяц после производства плиты. Плиты OSB-3 соответствуют Европейскому стандарту EN-300-OSB.
Минимум отходов в процессе строительства. СИП панель – цельная конструкция большого размера высокой точности. Поэтому монтаж большой площади стены или перекрытия не требует подгонки с подрезанием материала. Также отсутствуют мокрые процессы с применением растворов и других вяжущих.
Использование СИП панелей в домостроении по праву можно считать прорывом в мировой строительной индустрии. И пока ваш сосед много лет строит дорогостоящий кирпичный дом, вы за несколько месяцев можете въехать в готовый, теплый и уютный дом.

Дом из энергосберегающих СИП панелей ч.1

Дерево и камень используют в строительстве тысячи лет, кирпич, раствор, бетон, металл – сотни лет. По сравнению с ними СИП панели совсем новый строительный материал. Они появились на рынке в начале 90-х прошлого века, но приобрели популярность во всем мире с ошеломляющей скоростью. Сегодня в Северной Америке каркасные дома, построенные с использованием СИП панелей составляют 80% строящихся зданий, в Финляндии и Японии – более 40%. В нашей стране этот показатель пока значительно скромнее.
Так что же такое структурно изолированная панель (СИП)? Это трехслойная конструкция из двух плит OSB-3 между которыми вклеен слой пенополистирола. Склеивание слоев производят в промышленных условиях под высоким давлением. Толщина плит OSB-3 10-12 мм, а толщину пенополистирола принимают от 100 до 200 мм для обеспечения разных теплоизоляционных свойств.

Достоинства дома из СИП панелей
Огнестойкость. Дом, построенный из СИП панелей обладает 3-й степенью огнестойкости. Конструкции в течении часа выдерживают прямое воздействие огня, а также обладают свойством самозатухания.
Низкая стоимость по сравнению с другими видами стеновых материалов. Себестоимость дома, построенного из СИП панелей в 2 раза меньше кирпичного. Отсутствие деформаций и трещин в конструкциях в процессе эксплуатации. Благодаря цельной конструкции, дома из СИП панелей отличаются высокой прочностью. Стена дома без ущерба воспринимает вертикальную нагрузку до 10 т и поперечную до 2 т на м2. Конструкции имеют двух-трехкратный запас прочности.